UN ÉCRIN de verdure. AU COEUR DE la ville.
38,76 m2
195 000 €
2 pièces AVEC cuisine ouverte, UNE suite avec SALLE De bains et WC, UN jardin ET UN STATIONNEMENT.
À 5’ À PIED Des commerces, de la mediatheque et du tramway T4.
rue pasteur, 69200 venissieux
Idéalement situé à proximité de la médiathèque et de l’arrêt de Tramway Hotel de ville, cet appartement T2 dans un immeuble de standing construit en 2016 est une véritable perle rare.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie très agréable de 21,46 m2, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout, parfaitement intégrée à cet espace de vie harmonieux. De plus, cette pièce s'ouvre généreusement sur un extérieur de 52 m2, offrant une belle terrasse couverte et un jardin récemment aménagé par un paysagiste, créant ainsi un véritable espace de détente et de convivialité.
La chambre spacieuse de 11,91 m2, en suite, offre un confort optimal et est accompagnée d'une salle de bains attenante de 5,39 m2, soigneusement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens.
En complément, cet appartement dispose d'une cave en rez-de-chaussée pour vos besoins de stockage et d'un box fermé en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule.
De plus, sa situation géographique avantageuse vous permet de profiter des commodités à proximité telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que l'accès rapide aux axes routiers principaux.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité.
DESCRIPTIF
INFOS ESSENTIELLES
T2 - 1 chambre, cuisine ouverte sur salon
Superficie habitable: 38,76 m2.
Superficie jardin: 52 m2.
dont 15m2 de terrasse couverte
ce que l’on aime
L’agencement de l’appartement mêlant astuces et volumes.
Le beau jardin, idéal pour profiter des journées d’été.
Le box en sous sol pour plus de praticité.
DESCRIPTIF
Belle pièce de vie exposée Ouest.
Une belle suite avec accès terrasse.
Cuisine avec coin repas idéale pour recevoir.
les prestations
État: Très bon.
Chauffage : Indiv Gaz
DPE: C.
DONNÉES FINANCIÈRES
Budget Electricité : 40€/mois
Charges de copropriété: 920€/an
Prix: 195 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs.
quelques infos en plus
Copropriété récente, bien entretenue sécurisée.
Localisation excellente à quelques minutes à pied des commerces.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
Cédric Segura, Conseiller Immobilier
cedric.segura@kwfrance.com
06.32.97.40.70
Ou passez me voir au 6 rue de l’abondance, 69003 Lyon.