REPUBLIQUE.
Appartement à vendre - 64,36 m2 - 69100 - Secteur République - Ref 2707
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce beau 3 pièces de 64,36m2 avec balcon.
Situé au premier étage d'une copropriété des années 2000 et exposé plein ouest, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagé et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains rénovée récemment et d’un WC. Un balcon, ouvrant sur le séjour vous permettra de prendre vos petits déjeuner à l’air libre.
LES INFOS ESSENTIELLES
3 pièces - 2 chambres
Superficie Loi Carrez : 64,36 m2
Superficie du balcon : 3,6 m2
Une pièce de vie d’environ 30m2 ouvrant sur le balcon.
1 salle de bains.
LE DESCRIPTIF
Belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte et accès direct sur le balcon.
Salle de bains rénovée récemment avec une belle baignoire.
Un garage est disponible en sus.
LES PRESTATIONS
État: Très bon.
Chauffage : Gaz individuel avec chaudière récente..
Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation Énergétique : C.
Émissions de gaz à effet de serre: C.
LES DONNÉES FINANCIÈRES
Charges de copropriété : 300 €/trim.
Budget Electricité et chauffage : 90 €/mois.
Prix: 339 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs.
CE QUE L’ON AIME
La situation privilégiée, à proximité immédiate de la ligne A, et des commerces.
Les beaux volumes de la pièce de vie.
La copropriété bien entretenue.
LES POINTS D’INTÉRÊT
À 200m du métro République..
À 10’ à pied du métro Charpennes..
De nombreuses crèches et écoles peuplent le quartier.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?
Cédric Segura, Conseiller Immobilier
cedric.segura@kwfrance.com
06.32.97.40.70
Ou passez me voir au 6 rue de l’abondance, 69003 Lyon.