VOTRE NOUVEL ÉCRIN. AU COEUR DES ALPES.

40,46 m2

529 000 €

2 pièces AVEC cuisine ouverte, UNE CHAMBRE, 1 SALLE D’EAU, 1 WC, UN BALCON ET UN STATIONNEMENT.

À 5’ À PIED DU CENTRE DE MEGÈVE ET DE CES COMMERCES.

rue beausoleil, 74120 Megève

Vous recherchez un emplacement exceptionnel dans cette station de ski de renommée mondiale ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'honneur de vous présenter cet appartement de prestige situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Megève.

Ce très bel appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 25 mètres carrés orientée plein ouest, baignée de lumière naturelle et dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon privé, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, créant ainsi l'atmosphère parfaite pour des moments de détente et de contemplation.

L'appartement comprend également une charmante chambre de 11 mètres carrés, offrant intimité et confort. Une salle d'eau très fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace résidentiel.

De plus, un atout majeur de cette propriété est la présence d'un box en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé pour la majorité des véhicules, une véritable rareté à Megève.

Vous pourrez profiter de la tranquillité des montagnes tout en étant à quelques pas seulement du cœur animé de Megève. Les restaurants, boutiques et divertissements ne sont qu'à une courte promenade, vous permettant de vivre l'expérience du village en toute simplicité.

Le style de vie alpin haut de gamme vous attend : ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la magie de cet appartement.

DESCRIPTIF

INFOS ESSENTIELLES

T2 - 1 chambre, cuisine ouverte sur salon

Superficie habitable: 40,46 m2.

Superficie balcon: 8,65 m2.

Taille porte garage: L2.5 x lg5 x h1.92

ce que l’on aime

L’agencement de l’appartement mêlant astuces et volumes.

La porte fenêtre ouvrant sur le balcon et sa magnifique vue.

Le box en sous sol, rareté.

DESCRIPTIF

Belle pièce de vie exposée Ouest.

Une belle chambre avec rangements.

Balcon avec vue magnifique sur les montagnes avoisinantes.

les prestations

État: Très bon.

Chauffage : Elec.

DPE: en cours.

DONNÉES FINANCIÈRES

Budget Electricité : 90€/mois

Charges de copropriété: 1695€/an

Prix: 529 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs.

quelques infos en plus

Copropriété bien entretenue sécurisée.

Localisation excellente à quelques minutes à pied des commerces.

Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations ?

Cédric Segura, Conseiller Immobilier

cedric.segura@kwfrance.com
06.32.97.40.70

Ou passez me voir au 6 rue de l’abondance, 69003 Lyon.